For Real Estate
東京都の不動産会社・仲介業者の方へ|物件整備をスピーディに対応
売買・賃貸仲介前の畳・ふすま・障子整備から原状回復まで。写真付き報告書で取引をスムーズにサポートします。
このページで分かること
- 売買・賃貸前の畳交換が内覧印象に与える効果
- 物件引き渡し期限に合わせた迅速施工の体制
- 畳・ふすま・障子のセット対応で和室全体を整備
- 写真付き施工報告書の提供について
- 複数物件・一括依頼の流れ
サービス概要
不動産売買・賃貸仲介前の物件整備において、和室の畳の状態は内覧者の第一印象を大きく左右します。東京都内では物件ごとの競争が激しく、和室の清潔感・状態が成約率に影響することも少なくありません。
埼玉畳店では、東京都内の不動産会社様・仲介会社様から物件単位でご依頼をお受けしています。引き渡し期限に合わせた迅速施工を心がけ、急ぎの案件にも柔軟に対応します。
畳だけでなく、ふすま・障子の張替えもセットで対応可能です。和室全体を一度に整備することで、印象改善の効果が高まります。施工前後の写真付き報告書もご提供しますので、物件資料や買主・借主への説明にお役立てください。
売買・賃貸前の整備で期待できる効果
内覧時の第一印象改善
畳の色・香りが新しくなると、和室全体の雰囲気が変わります。「手入れが行き届いている」という印象は購入・入居の判断に影響します。
物件価値のアピール
「入居直前に畳を新調済み」という事実は、賃貸募集時のアピールポイントになります。東京の競争市場では差別化要素として有効です。
クレームリスクの軽減
入居前に適切な整備を行うことで、入居後の畳に関するトラブルを未然に防ぎます。
写真付き施工報告書
施工前後の写真をまとめた報告書をご提供。物件資料や売主・買主への説明にそのままご活用いただけます。
一括依頼の流れ
- 物件情報とご依頼内容のご連絡
物件の所在地・引き渡し日・和室の枚数などをお知らせください。複数物件もまとめてご連絡いただけます。
- 現地確認・無料見積もり
畳の状態と施工方法をご説明します。必要に応じてふすま・障子の確認も同時に行います。
- 施工日程の確定
引き渡し期限から逆算してスケジュールを設定します。急ぎの場合はご相談ください。
- 施工(写真記録含む)
施工前後の写真を撮影。迅速・丁寧に仕上げます。
- 写真付き報告書・請求書発行
写真まとめ・請求書をご提供します。複数物件の場合も物件ごとに整理してご提供します。
料金の目安
| 表替え(一般グレード) | 4,500円〜/枚 |
| 表替え(上位グレード) | 8,000円〜/枚 |
| 新調(建材床・薄型) | 15,000円〜/枚 |
| ふすま張替え | 3,500円〜/枚 |
| 障子張替え | 2,500円〜/枚 |
※ 素材・状況により変動します。詳細は無料見積もりにてご確認ください。