畳新調の費用・素材選び・工期｜畳床から丸ごと交換

畳新調とは、畳床（芯材）・畳表・縁のすべてを部屋の寸法に合わせて新しく作り替える施工です。畳表だけを交換する表替えと異なり、畳の構造を一から作り直すため、踏み心地・見た目・機能性のすべてがリフレッシュされます。新築のような清潔感とい草の香り、しっかりとした踏み心地がよみがえります。

新調が必要になるのは、畳床自体が劣化したときです。具体的な症状として、踏むと沈む・ふかふかする（畳床のへたり）、畳と畳の間に段差や隙間ができる、カビが芯まで進行している、湿気っぽい臭いが取れない、水濡れで床が傷んでいる、などがあります。これらは表替えでは解決できません。畳表を新しくしても、傷んだ畳床の上ではすぐにへたってしまうためです。畳床の寿命は一般に10〜20年とされ、表替えを2回ほど行った後に新調するのが標準的なサイクルです。

新調で重要なのが畳床の選び方です。伝統的な藁床（わらどこ）は、稲わらを重ねた畳床で、重厚感・調湿性・断熱性・弾力性に優れ、踏み心地が格別です。旅館・茶室・寺社など格式を重んじる空間に最適ですが、重量があり湿気管理が必要です。建材床（インシュレーションボードや木質ボードとポリスチレンフォームの複合）は、軽量で断熱性が高く、ダニ・カビが発生しにくいのが特長で、現代住宅・賃貸・マンションに広く採用されています。ポリスチレン床（化学床）は、防虫・防湿性に優れ価格を抑えやすい選択肢です。

新調では畳表の素材も自由に選べるのが大きな魅力です。香りと風合いを重視するなら国産い草、色あせ・傷に強く清掃しやすい和紙畳、水拭きできる樹脂畳、と用途に応じて選択できます。縁も無地・柄・紋縁・麻縁など豊富で、住宅では落ち着いた縁、寺社・旅館の特別室では格式の高い縁を選びます。縁を付けない縁なし畳（琉球畳風）にして、フローリング感覚のモダンな和室に仕立てることもできます。

新調の費用は「畳床」「畳表」「縁」の組み合わせと枚数で決まります。藁床は建材床より高価で、畳表は国産い草の等級・和紙畳・樹脂畳で価格が変わり、特注の縁・紋縁は別途費用となる場合があります。古畳の処分費が加わることもあります。日本畳パートナーズでは、現地確認で畳床の状態を見極め、本当に新調が必要かを正直にご案内します。旅館の大広間や寺社の本堂など、広い面積・大量枚数の計画施工にも対応いたします。