畳表替えの費用・時期・素材選び｜住宅・賃貸・旅館・寺社まで対応

畳表替えとは、畳の芯材である畳床（たたみどこ）はそのまま使い、表面の畳表（い草のゴザ）と縁（へり）を新しいものに交換する施工です。畳全体を作り替える新調と異なり、畳床を再利用するため費用を大きく抑えながら、見た目と肌触りを新品同様によみがえらせることができます。新しいい草特有の青い香りが戻り、和室全体が一気に明るく清潔な印象になります。

表替えは、畳のメンテナンスの中で最も標準的な工事です。目安は5〜8年に一度。裏返しのタイミングを逃して色あせやささくれが目立ってきた頃、あるいは来客・法事などの行事の前に選ばれることが多い工事です。和紙畳や樹脂畳といった機能性素材への変更も、この表替えのタイミングで行えます。

ただし、表替えには「できる状態」と「できない状態」があります。畳床が健全で表面だけが傷んでいる場合は表替えで十分ですが、踏むと沈む・ふかふかするなど畳床自体が傷んでいる場合は、表替えではなく新調が必要です。畳表を新しくしても、傷んだ畳床の上ではすぐにへたってしまうためです。また、カビや臭いが芯まで及んでいる場合も、表替えだけでは再発するため新調をおすすめすることがあります。

縁（へり）も表替えで新しくなります。縁は無地・柄・紋縁・特注縁など種類が豊富で、選び方一つで和室の印象や格式が大きく変わります。住宅では空間に馴染む落ち着いた縁、旅館・寺社では格式に合う伝統的な縁、というように用途に応じて選定します。

賃貸物件では、退去後・入居前の表替えがよく行われます。日焼けや自然な色あせなど通常損耗は貸主負担、こぼしたシミやペットによる損傷など借主の故意・過失は借主負担とされるのが一般的です。日本畳パートナーズでは、現地確認で畳床の状態まで見極め、本当に表替えで足りるのかを正直にご案内します。住宅から賃貸・旅館・寺社・店舗まで、規模を問わず対応いたします。