東京都の賃貸オーナー・大家の方へ｜畳・原状回復をまとめてお任せください

• 退去後の畳交換・原状回復の費用負担の考え方
• 入居者負担・オーナー負担の区分（ガイドライン解説）
• 東京23区・多摩地区での迅速施工体制
• 複数物件・継続案件の受け付け体制
• 施工前後の写真提供について

東京都内の賃貸物件オーナー様にとって、退去後の速やかな原状回復と空室対策は入居率に直結する重要な課題です。埼玉畳店では、東京23区・多摩地区の賃貸オーナー様からのご依頼に迅速対応しています。

畳の状態確認・費用負担の区分説明・施工・写真報告まで、ワンストップで承ります。国土交通省の原状回復ガイドラインに沿った費用負担の考え方についても、わかりやすくご説明しますので、入居者とのやり取りでお困りの際もご相談ください。

退去が重なる繁忙期でも、スケジュール調整を柔軟に対応。複数室・複数物件をまとめてご依頼いただくことも可能です。継続的にお取引いただける賃貸オーナー様のご相談もお待ちしています。

国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、退去時の費用負担について以下のように整理されています。

※ 実際の費用負担の判断は個別の状況によります。現地確認の際にご相談ください。

東京都内の賃貸市場では、内見時の印象が入居決定に大きく影響します。特に23区内は競合物件が多く、和室の状態が入居者の選択を左右することも少なくありません。

1. 退去後、すぐにご連絡

   退去確認後、お電話またはフォームでご連絡ください。最短翌営業日の現地確認を目指します。

2. 現地確認・損傷状況の確認

   畳の状態（変色・損傷・カビ等）を確認。費用負担区分の説明を含む無料見積もりをご提供します。

3. 施工方法・スケジュール確認

   表替え・新調など施工方法と施工日を決定します。

4. 施工

   迅速・丁寧に施工。施工前後の写真を記録します。

5. 写真・書類の提供・請求

   施工前後の写真と請求書をご提供。退去精算の資料としてご利用いただけます。